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住房和城鄉(xiāng)建設部近日會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家稅務總局、銀保監(jiān)會印發(fā)《關于加強房屋網簽備案信息共享提升公共服務水平的通知》，將進一步提高房屋網簽備案數據的使用效能，深化“放管服”改革，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 通知指出，住房和城鄉(xiāng)建設部門要積極與金融、稅務、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機構共享房屋網簽備案信息，為相關單位和個人辦理業(yè)務提供便捷服務。對能通過信息共享獲取房屋網簽備案數據的，相關部門不再要求當事人提交紙質房屋買賣、抵押、租賃合同。 通知強調，要優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理，以及住房公積金貸款和提取服務。金融機構在辦理個人住房貸款業(yè)務時，要以網簽備案合同和住房套數查詢結果作為審核依據，依托房屋網簽備案信息，加強貸款審核管理，防范交易欺詐、騙取貸款等行為；住房公積金管理中心應當以共享的網簽備案合同為依據，辦理住房公積金貸款或提取業(yè)務。 通知強調，要優(yōu)化房屋交易納稅申報服務，爭取今年年底前實現住房和城鄉(xiāng)建設部門與稅務部門網簽信息實時共享，實現房屋交易納稅申報“無紙化”“免填單”。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門和公安機關要積極共享房屋租賃信息，實現流動人口管理和租賃房屋管理有機結合、相互促進。人民法院可以通過房屋網簽備案系統實時查詢房屋買賣、租賃等信息，為辦理司法執(zhí)行案件提供便利，提高司法案件執(zhí)行效率。 通知要求，按照建立房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制、落實城市主體責任制的部署和要求，各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要進一步完善房屋網簽備案系統，堅持“及時、準確、全覆蓋”的原則，全面提升房屋網簽備案數據質量，加快推進市、縣房屋網簽備案系統聯網，加強城市房地產市場運行情況監(jiān)測。 |
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